DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ THE SOLIA

TỔNG QUAN SOLIA

The Solia là khu đô thị hiện đại tọa lạc tại cửa ngõ Tây Nam TP.HCM, nơi hội tụ giữa không gian sống xanh mát và nhịp sống đô thị năng động. Lấy cảm hứng từ “Thanh Âm Cuộc Sống – The Sound Of Life”, dự án mang đến một môi trường sống hài hòa, nơi con người được kết nối với thiên nhiên, cảm xúc và cộng đồng một cách tự nhiên và tinh tế. Với quy hoạch đồng bộ, tiện ích đa dạng và thiết kế kiến trúc hiện đại đậm chất nhân văn, The Solia không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là điểm đến đầu tư đầy tiềm năng trong tương lai.

TỔNG QUAN DỰ ÁN

Tên dự án	The Solia (tên cũ Việt Úc Varea)
Địa chỉ dự án	Số 30, Tỉnh Lộ 830 (Vành Đai 4), thị trấn Bến Lức, xã Lương Hòa, Bến Lức, Long An
Chủ đầu tư	Công ty TNHH Công Thương Nghiệp Thịnh Hưng – Thịnh Hưng Holdings
Quy mô	20,5 ha – 1.000 nền Diện tích xây dựng: 8,4 ha Diện tích phủ xanh: 9.680m² Tiện ích công cộng: 8.500m² Diện tích sản phẩm: 88 m² – 150 m² Mật độ xây dựng: 48%
Loại hình phát triển	Khu đô thị cao cấp: đất nền, nhà phố, biệt thự, thương mại dịch vụ
Quy chuẩn xây dựng	Nhà liên kế, từ 2 – 4 tầng – tổng cộng 941 lô
Pháp lý	Đã có sổ sẵn

NHẬN BẢNG GIÁ CĐT

HOTLINE: 0877.095.095

VỊ TRÍ SOLIA

Dự án The Solia tọa lạc ngay mặt tiền đường Số 30, Tỉnh Lộ 830 (Vành Đai 4), thị trấn Bến Lức, xã Lương Hòa, Bến Lức, Long An. Với vị trí đắc địa tại trung tâm Bến Lức, dự án được xem như cửa ngõ quan trọng kết nối giao thương giữa TP.HCM và các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long. Đây là điểm giao thương lý tưởng giúp cư dân thuận tiện di chuyển, học tập và làm việc trong khu vực.

Kết Nối Giao Thông Thuận Tiện

Mặt tiền đường Vành Đai 4 (DT824) giúp dễ dàng tiếp cận các tuyến giao thông huyết mạch.
Cách Cao tốc TP.HCM – Trung Lương chỉ 3km, thuận tiện di chuyển vào trung tâm TP.HCM trong khoảng 20 phút.
Cách Quốc lộ 1A chỉ 5 phút di chuyển, thuận lợi cho giao thương liên vùng.
Gần tuyến đường Mai Bá Hương, rút ngắn khoảng cách đến sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 20 phút.
Dễ dàng kết nối đến cao tốc Bến Lức – Long Thành – Dầu Giây, chỉ mất 30 phút để đến sân bay Long Thành.
Kết nối nhanh với các tuyến đường trọng điểm như Nguyễn Hữu Trí, Trần Văn Giàu, Quốc lộ 22 chỉ trong 10 phút di chuyển.

Khoảng Cách Solia Đến Các Điểm Quan Trọng Trong Khu Vực

Cách trung tâm Bến Lức khoảng 8 – 10 km.
Cách Khu đô thị Water Point chỉ 3km về phía Nam.
Cách trung tâm thị trấn Đức Hòa 8 km.
Cách các trường đại học, khu đô thị lớn như: Đại học Tân Tạo, Tân Đức, E.City Đức Hòa khoảng 12,5 km.
Cách các khu công nghiệp trọng điểm: Khu công nghiệp Vĩnh Lộc 2: 13,2 km, Khu công nghiệp Lê Minh Xuân, Bình Chánh: 26 km
Cách các điểm vui chơi giải trí, tiện ích: Trường đua HappyLand, Cầu Bến Lức: 12km, Công viên Đá Nhật – Rin Rin Park (Hóc Môn): 32km, Công viên Văn hóa Đầm Sen (Quận 11, TP.HCM): 33 km
Cách Vòng xoay An Lạc, Bình Tân: 26 km
Cách chợ Bến Lức, trung tâm Bến Lức: 10 km
Cách trạm thu phí cao tốc Trung Lương – Bến Lức: 6,4 km

Tiềm Năng Kết Nối Khu Vực Và Phát Triển Kinh Tế

Dự án The Solia tọa lạc tại vùng trọng điểm với hệ thống giao thông hiện đại, bao gồm nhiều tuyến cao tốc chiến lược như cao tốc TP.HCM – Trung Lương, cao tốc Bến Lức – Long Thành – Dầu Giây, tạo nên mạng lưới kết nối nhanh chóng, thông suốt giữa miền Tây Nam Bộ và miền Đông Nam Bộ.

Vị trí đắc địa này không chỉ giúp thúc đẩy sự phát triển kinh tế năng động của tỉnh Long An nói chung mà còn mở ra tiềm năng bứt phá cho huyện Bến Lức – trung tâm giao thương mới của khu vực phía Tây Nam TP.HCM.

Nhờ lợi thế kết nối đa chiều, cư dân The Solia dễ dàng tiếp cận các trung tâm hành chính, kinh tế, giáo dục và giải trí trong khu vực, đồng thời thuận tiện di chuyển đến các quận huyện lân cận cũng như trung tâm TP.HCM trong thời gian ngắn.

Hơn thế nữa, The SOLIA nằm giữa “tam giác vàng” gồm các đại đô thị như Ecopark – Waterpoint – La Home, từ đó giúp nơi đây thừa hưởng các hệ sinh thái tiện ích, không gian xanh và tiêu chuẩn sống bậc nhất khu vực.

Bến Lức đang ngày càng thu hút mạnh mẽ các dòng vốn đầu tư FDI, các khu công nghiệp ngày càng được mở rộng và phát triển mạnh mẽ. Từ đó thu hút mạnh mẽ số lượng người dân di cư đến đây, nhu cầu nhà ở gia tăng nhanh chóng, mang đến một tiềm năng giá trị bất động sản vượt bậc cho The Solia.

Có thể khẳng định, Bến Lức đang dần khẳng định vị thế là điểm trung chuyển giao thông chiến lược phía Tây Nam TP.HCM, và The Solia là dự án sở hữu vị trí kim cương, sẵn sàng đón đầu mọi cơ hội phát triển kinh tế – xã hội, đồng thời mang lại giá trị sinh lời bền vững cho các nhà đầu tư và cư dân tương lai.

6 LỢI THẾ VÀNG CỦA THE SOLIA

Pháp Lý Hoàn Chỉnh

An Tâm Tuyệt Đối

Quy hoạch 1/500
Có giấy phép xây dựng
Sổ hồng từng nền

Hạ Tầng Đồng Bộ

Chất Lượng Vượt Trội

Thi công đạt 80%
Vật tư hoàn thiện cao cấp
Hệ thống điện âm, nước thủy cục

Tiện Ích Khác Biệt

Dẫn Đầu Xu Hướng Sống Mới

Công viên nhạc nước, phố đi bộ
TTTM Diamond, trường học
Bệnh viện chất lượng cao

Vị Trí Chiến Lược

Kết Nối Đa Chiều

Ngay cửa ngõ Tây TP.HCM
Giao điểm các trục đường lớn
Kết nối Sân bay Long Thành (45 phút)

Phong Thủy Vượng Khí

Sống Xanh Sinh Tài

Bao quanh bởi kênh rạch tự nhiên
Sông Vàm Cỏ Đông
Không khí trong lành, mát mẻ

Giá Bán Cạnh Tranh

Cơ Hội Đầu Tư Sáng Giá

Giá hấp dẫn, pháp lý rõ ràng
Chính sách thanh toán linh hoạt
Tiềm năng tăng giá và thanh khoản cao

MẶT BẰNG SOLIA

The Solia là khu đô thị quy mô rộng lớn, được quy hoạch bài bản trên diện tích 20,5ha với gần 1.000 sản phẩm đất nền sổ đỏ riêng biệt. Dự án đảm bảo pháp lý minh bạch và hoàn thiện cơ sở hạ tầng hiện đại, tạo nền tảng vững chắc cho một cộng đồng dân cư phát triển bền vững và thịnh vượng.

Phân Bố Diện Tích Tại The Solia

Trên tổng quy mô hơn 20,5ha, khoảng 41% diện tích được quy hoạch dành riêng cho phát triển nhà ở với các lô đất nền đa dạng, có diện tích linh hoạt từ 88 đến 150 m², đáp ứng tối ưu nhu cầu an cư và đầu tư của cư dân.

Phần diện tích còn lại được dành trọn cho các công trình tiện ích công cộng, mảng xanh sinh thái, hệ thống giao thông nội khu rộng rãi và các không gian công viên ven sông, góp phần tạo nên một tổng thể kiến trúc hài hòa, cân bằng giữa thiên nhiên và đô thị, mang đến môi trường sống trong lành, hiện đại và đẳng cấp cho cộng đồng The Solia.

TIỆN ÍCH SOLIA

Hệ Thống Hạ Tầng và Tiện Ích Nội Khu Tại The Solia

Hệ thống giao thông nội khu được quy hoạch bài bản với các tuyến đường rộng từ 15m đến 30m, đảm bảo lưu thông thuận tiện, an toàn và thông suốt cho cư dân và khách tham quan. Dự án The Solia nổi bật với chuỗi tiện ích nội khu đa dạng, hiện đại và đẳng cấp, bao gồm:

Cổng chào hoành tráng đón khách
Trung tâm thương mại Diamond sầm uất
Quảng trường nhạc nước Light Square đầy ấn tượng
Phố đi bộ nhộn nhịp tạo nên không gian giải trí ngoài trời lý tưởng
Hệ thống trường quốc tế chất lượng cao
Khu chợ nội đô phục vụ nhu cầu mua sắm hàng ngày
Bệnh viện quốc tế đạt chuẩn chăm sóc sức khỏe toàn diện
Khu phức hợp thể thao đa năng và công viên ven sông rộng lớn

Hệ thống phòng cháy chữa cháy được trang bị hiện đại, lắp đặt đồng bộ tại các khu vực trọng yếu và vận hành theo quy trình nghiêm ngặt. Mỗi thiết bị, từ cảm biến khói đến vòi chữa cháy, đều đáp ứng tiêu chuẩn an toàn cao nhất, góp phần bảo vệ tối đa tính mạng và tài sản cho cư dân trong mọi tình huống khẩn cấp.

TIỆN ÍCH NỘI KHU

Flora – Quảng Trường Sắc Nước, Tâm Điểm Giao Thoa

Quy mô: Khoảng 12 ha, chiếm khoảng 20% tổng diện tích toàn khu.

Mật độ xây dựng: ~38%, phần lớn diện tích dành cho không gian công cộng và cảnh quan.

Tiện ích nổi bật:

Quảng trường nhạc nước Light Square rộng hơn 5.000 m², là trung tâm tổ chức sự kiện, lễ hội.
Phố đi bộ lát đá dài 1,2 km, bao quanh công viên ven sông.
Hơn 100 lô đất nền thương mại – shophouse với vị trí đắc địa, thuận lợi kinh doanh.

Định vị: Phân khu này lý tưởng dành cho cư dân yêu thích phong cách sống năng động, hướng ngoại, đặc biệt là các gia đình trẻ hoặc nhà đầu tư kinh doanh thương mại.

Apollo – Chuẩn Mực Sống Tiện Nghi, Đủ Đầy

Quy mô: Gần 15 ha, chiếm khoảng 25% tổng diện tích khu đô thị.

Mật độ tiện ích: mật độ cao, với hạ tầng hoàn chỉnh ngay từ giai đoạn đầu.

Tiện ích trọng điểm:

Chợ nội khu hiện đại rộng hơn 2.000 m² – mô hình chợ xanh thân thiện môi trường.
Bệnh viện quốc tế quy mô 200 giường đạt chuẩn quốc tế.
Công viên ven sông rộng hơn 1,5 ha, kết nối trực tiếp với công viên đi bộ.

Định vị: Phân khu này phù hợp cho những cư dân hướng đến cuộc sống đủ đầy, tiện nghi toàn diện trong bán kính đi bộ – đặc biệt phù hợp với gia đình đa thế hệ.

Athena – Không Gian Sống Gắn Kết & Giáo Dục

Quy mô: Gần 10 ha, chiếm khoảng 18% diện tích toàn dự án.

Tỷ lệ không gian xanh & cộng đồng: cao (trên 50%), dành cho giáo dục và sinh hoạt cộng đồng.

Tiện ích trọng tâm:

Trường Quốc tế Việt Úc có quy mô từ mầm non đến THPT, sức chứa lên tới 2.000 học sinh.
Cụm café – sân chơi trẻ em quy hoạch thành chuỗi kết nối mở.
Hơn 300 lô đất nền liền kề, diện tích linh hoạt từ 88 – 120 m², thiết kế theo chuẩn đô thị hiện đại.

Định vị: Thích hợp với các gia đình đề cao giáo dục, môi trường sống yên tĩnh, giàu tính gắn kết – nơi hình thành cộng đồng cư dân trí thức.

TIỆN ÍCH NGOẠI KHU

The Solia hưởng lợi từ vị trí đắc địa tại trung tâm Bến Lức với hệ thống tiện ích ngoại khu đa dạng, đáp ứng đầy đủ mọi nhu cầu học tập, làm việc, chăm sóc sức khỏe và giải trí của cư dân:

Hệ thống trường học chất lượng

Gần các trường đại học lớn như Đại học Tân Tạo, các trường tiểu học, trung học, tạo điều kiện thuận lợi cho việc học tập của con em cư dân

Chợ đầu mối Bình Điền

Thuận tiện cho các hoạt động mua bán, kinh doanh thực phẩm tươi sống, góp phần phát triển các dịch vụ thương mại trong khu vực.

Trung tâm hành chính và y tế

Gần UBND huyện Bến Lức, Bệnh viện Đa khoa Bến Lức giúp cư dân dễ dàng giải quyết các thủ tục hành chính và chăm sóc sức khỏe nhanh chóng.

Khu công nghiệp lớn

Lân cận các khu công nghiệp Phú An Thạnh, Tân Đô Tân Đức, Hiệp Phát với lượng công nhân, chuyên gia đông đảo, mở ra nhiều cơ hội kinh doanh dịch vụ như nhà trọ, ăn uống, vận tải.

Khu vui chơi giải trí nổi bật

Gần tổ hợp vui chơi giải trí Happy Land, trường đua Happy Land giúp gia đình tận hưởng không gian thư giãn cuối tuần.

Giao thông thuận tiện

Gần các tuyến cao tốc trọng điểm, sân bay Long Thành (dự kiến) và sân bay Tân Sơn Nhất, giúp kết nối nhanh chóng đến các trung tâm kinh tế lớn trong vùng.